ROITEAM Коммерческая недвижимость
ROITEAM — Профи в доходной коммерческой недвижимости, когда у вас нет права на ошибку.
20 лет в управлении коммерческой недвижимостью. Мы не рисуем отчёты — мы приносим деньги.
ROITEAM — команда, которая умеет превращать проблемные объекты класса C и D в стабильный пассивный доход. Мы входим в число лидеров рынка и берёмся за самое сложное: когда объект стоит, арендаторы уходят, а управляют им родственники и “совместители”.
Наша задача — не просто обслуживать квадратные метры, а построить систему, которая будет стабильно приносить прибыль собственнику.
Устали от постоянной дебиторки, текучки арендаторов и расходов, которые только растут?
Боитесь, что объект проедает деньги, а не приносит доход?
Мы приходим туда, где нет стратегии, всё держится “на честном слове”, и начинаем выстраивать настоящее управление — с отчётностью, оптимизацией налогов, прозрачностью и ростом капитализации объекта.
Управляем более 140 объектами по всей России
Работали с ТЦ, street-retail, офисами, базами, складами, гостиницами и mixed-use-форматами.
Если ваш объект сейчас не приносит того, что должен — не проблема с рынком, а проблема с управлением.
И её можно решить.
Благодаря комплексному подходу, мне больше не пришлось разрываться между юристами, бухгалтерами и арендаторами. Через полгода чистая прибыль от объектов выросла на 40%, а все операции стали полностью прозрачными через личный кабинет
Их план планово-предупредительных ремонтов — это бюджет без сюрпризов. Я точно знаю, когда и на что будут траты, и могу спокойно это планировать. Никаких внезапных "сломалось, срочно нужен миллион"
Провели сделку с пустующим помещением за 500 млн всего за 3 месяца! Roiteam сопровождали нас на всех этапах: от юр. оформления и разделения площадей до реконцепции (кстати, за счет арендаторов!). Теперь они продолжают эффективно управлять активами. Надежные партнеры для сложных проектов.
Наш ТЦ был печально известен не объектом, а войной между собственниками. Ни о каком развитии не могло быть и речи. Roiteam смогли сделать невозможное: они не только предложили жизнеспособную концепцию, но и смогли убедить всех враждующих участников принять единое решение. Они нашли якорного арендатора, частично выкупили помещения и превратили проблемный актив в успешный проект. Они были не просто управляющими, а арбитрами и миротворцами, что, пожалуй, даже ценнее
Коммерческая недвижимость – сложная сфера, но с ROITEAM спокойно за доходность. Их инновационные решения и грамотный менеджмент дают стабильный рост. Настоящие эксперты, которые работают на результат! Лично мы остались довольны!